Какие документы нужны у нотариуса для дарственной на квартиру

Гражданам, желающим стать дарителем, для поиска ответов на появляющиеся вопросы следует обращаться за консультациями к специалистам юридических организаций, либо самостоятельно изучить статьи 32 главы ГК РФ. Список документов Как сделать договор дарения квартиры? Презентующему, ступившему «на путь» оформления дарственной сделки, следует осуществить предварительное ознакомление со списком документов, какие будут нужны в процессе регистрации сделки. Важная деталь: В ситуации, когда отсутствует один или несколько из требуемых документов, сотрудники регистрационной палаты вправе отклонить заявление, являющееся просьбой о регистрации сделки.

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса: какие нужны документы

Если даритель сам является владельцем доли в праве, то при составлении договора ему потребуется дополнительно получить разрешение со стороны совладельцев в общей долевой собственности на квартиру. Если они не дадут указанного разрешения, дарителю будет достаточно отсутствия претензий с их стороны.

Важноimportant
Для этого он может отправить каждому из них (по числу собственников) заказное письмо с намерением составить дарственную. Отослать это письмо:

  • заказным;
  • с вложенной описью;
  • с уведомлением о получении.

После получения уведомления, предъявив нотариусу квитанцию, опись и уведомление, он может приступать к оформлению договора.


Образец договора дарения квартиры в простой письменной форме. Шаблон договора дарения доли в квартире.

Новости недвижимости

Инфоinfo
Об особенностях оформления в дар квартиры с обременениями, например, правом пожизненного проживания дарителя, ипотекой, долгами или прописанными людьми, а также квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, вы можете узнать на нашем сайте. Нюансы Все документы копируются. Оригиналы и копии подаются в соответствующий орган.

Вниманиеattention
Оформляет сделку регистратор. Он получает пакет документов и выдает заявителю расписку в их получении. Срок оформления – 10 дней. Договор составляется в нескольких экземплярах.

По одному каждому участнику и один – Регистрационной Палате. Например, в сделке участвуют двое. Тогда экземпляров будет три штуки. Завершая статью, надо сказать, что документы надо готовить тщательно, соблюдая все требования закона. Если они будут оформлены небрежно, вам в регистрации договора откажут.
Не допускаются помарки, исправления, ошибки и тому подобное.

Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость

В первом случае вам поможет юрист, а в последнем – нотариус. Юрист может оформить, но не заверит договор. Разница также и в размере оплаты, ведь нотариусу необходимо оплатить госпошлину за нотариальное удостоверение сделки.

Если же вы уверены, что в будущем у вас не будет судебных разбирательств, то можно составить и самостоятельно. Нотариус несет ответственность по всем заключенным сделкам, а также может разъяснить правовые последствия сделки и проверить дееспособность обеих сторон.

У каждой юридической конторы свои цены на предоставление услуг. Юрист может составить соглашение, собрать необходимые документы, а также произвести регистрацию в Росреестре и доставить вам свидетельство о праве собственности.

Какие документы нужны для дарственной

Ведь нотариус сможет выступить в суде и подтвердить легитимность сделки и дееспособность субъектов сделки. Нотариус сам оформит договор дарения, ему нужно лишь предоставить следующие документы:

  • Паспорта участников договора.
  • Справка или документ, устанавливающие принадлежность оговариваемой жилплощади дарителю.
  • Выписка из ЕГРП на жилплощадь.
  • Справка о прописанных на данной жилплощади.

Если вы решили оформить дарственную на жилплощадь, которую приобрели будучи в браке, то вам не оформить договор дарения без разрешения вашего супруга, которое нотариус и поможет грамотно и правильно оформить.В случае оформления документов через нотариуса, происходит оценка недвижимости и обязательно указывается реальная стоимость.

Финансовая сторона вопроса:

  • 2 000 руб. формирование договора;
  • 1400 руб.

Какие нужны документы для дарственной на квартиру

Если вы хотите подарить комнату в коммунальной квартире, то, по сути, сам процесс ничем не отличается от заключения и регистрации договора дарения квартиры или дома. В этом случае пакет документов схожий, главное, чтобы даритель имел право владения этой комнатой. В документе необходимо указать:

  • адрес;
  • территорию комнаты;
  • ее общую площадь;
  • места общего пользования – кухня, подвал, кладовая и санузел.

Для сделки необходимы:

  • правоустанавливающий документ на комнату;
  • паспорт на квартиру;
  • паспорт сторон;
  • квитанция об уплате госпошлины.

юрист или нотариус — у кого выгоднее оформить сделку В данном случае юрист и нотариус имеют разные полномочия, поэтому в первую очередь необходимо четко понимать, что вам необходимо – правильно и грамотно составить документ или нотариально его заверить.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну?

Образцы таких документов, как договор дарения долей детям по материнскому капиталу, акт приема-передачи квартиры, доверенности на дарение, а также заявления на регистрацию, вы можете скачать на нашем сайте. Куда подавать? Где оформляют дар? По своей сути дарственная – это передача (безвозмездно) права собственности одним лицом другому.

Регистрируется это право в Кадастровой Палате. То есть обращаться нужно в эту Регистрационную службу. Можно сразу, а можно предварительно оформить договор дарения у нотариуса.

В договоре квартира описывается полностью, то есть все ее характеристики, включая адрес, число комнат, право собственности дарителя и т. д. Даритель может передать своему ребенку только принадлежащую ему в квартире долю.

Квартира, нажитая в браке, целиком дарится только по согласию обоих супругов. Вместе с договором специалисту службы подается и подготовленный пакет документов (см.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Основной перечень документов, предоставляемых для составления договора
  • Нюансы оформления дарственной на квартиру и долю квартиры
  • Дополнительные документы при дарении родственнику
  • Сроки подачи и получения
  • Заключение

Основной перечень документов, предоставляемых для составления договора При осуществлении дарения квартиры или её доли, вы можете воспользоваться следующими вариантами составления договора:

  1. Составить его самостоятельно без удостоверения.
  2. Составить его самостоятельно и удостоверить у нотариуса.
  3. Обратиться к юристу или в юридическую фирму.

После составления, её следует заверить в нотариальной конторе.

  • На завершающем этапе действий, участникам, для оформления дарственной на квартиру родственнику, или другому лицу следует обратиться в регистрационную палату в своём регионе, предоставив ей для ознакомления все собранные документы.
  • Через двадцать рабочих дней после подачи заявления и пакета собранных справок, одаряемому потребуется обратиться в то же отделение регистрационного договора для получения свидетельства, подтверждающего права нового владельца на владение недвижимостью. В течение двух рабочих декад, сотрудниками палаты регистрации осуществляется проверка всех предоставленных бумаг для оформления договора дарения квартиры.

    Проверяется правильность заполнения документации, а также её подлинность.

Документы для оформления дарственной на квартиру и их перечень

При большой загруженности специалистов компании, клиенты не соглашаются ждать дольше без особой на то необходимости. После того как юрист составил договор, а также в случае, если договор составлен самостоятельно, его целесообразно удостоверить у нотариуса. Сама процедура не займёт много времени, всё зависит от условий региона, в котором нотариальная служба работает:

  • по записи;
  • в порядке живой очереди;
  • свободно, практически без очередей.

После удостоверения (или без такового), договор обязательно следует зарегистрировать в кадастровых записях ГКН. Без регистрации дарственная не будет действительной, так как одаряемый субъект не сможет получить необходимые документы на квартиру (долю). По правилам, после подачи заявления и пакета документов, вместе с договорами, регистрация должна быть произведена не позднее чем через 21 рабочий день.

Какие документы нужны у нотариуса для дарственной на квартиру

| Статьи | 0 Comments
About The Author
-

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>